ポレスターブロードシティ越谷赤山

  • 埼玉県越谷市赤山町三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩12分

  • 2011年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
3,380万円
37.8万円/㎡
相場
3,690万円
41.3万円/㎡
2,431
3,270
4,109
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,690万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,109万円
36.6万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ポレスターブロードシティ越谷赤山
3,380万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 89.34㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/163,380万円37.8万円1階 89.34㎡ 2SLDK南東
2025/06/073,490万円39.1万円1階 89.34㎡ 2SLDK南東
2025/05/313,980万円44.5万円3階 89.34㎡ 3LDK+S南東
2025/05/213,690万円41.3万円1階 89.34㎡ 2SLDK南東
2025/05/174,180万円41.3万円2階 101.25㎡ 4LDK南西
2025/04/163,780万円42.3万円1階 89.34㎡ 2SLDK南東
2025/03/104,380万円43.3万円2階 101.25㎡ 4LDK南西
2025/01/254,680万円46.2万円2階 101.25㎡ 4LDK南西
2024/12/164,950万円48.9万円2階 101.25㎡ 4LDK南西
2024/01/113,800万円42.5万円7階 89.34㎡ 2LDK+S南東
2023/12/273,980万円44.5万円7階 89.34㎡ 2LDK+S南東
2023/11/253,780万円42.3万円3階 89.34㎡ 3LDK+S南東
2023/10/183,980万円41.7万円1階 95.52㎡ 3LDK南西
2023/08/253,980万円40.2万円3階 99.08㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
ポレスターブロードシティ越谷赤山
越谷市赤山町三丁目
越谷駅12分 3,380万円37.8万円89.34㎡2SLDK1階 / 7階建 南東2011年82戸RC
2025/06/18プラネせんげん台第4公園
越谷市千間台西四丁目
せんげん台駅11分 3,080万円44.9万円68.67㎡3LDK3階 / 8階建 東2007年63戸RC
2024/08/13エフローレせんげん台スタシオン
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅3分 2,380万円35.0万円68.08㎡3LDK7階 / 14階建 西2006年90戸RC
2023/11/28日神パレステージせんげん台
越谷市千間台東一丁目
せんげん台駅3分 2,880万円36.5万円78.82㎡3LDK+S2階 / 14階建 南2006年41戸RC
2025/06/02アンビシャス越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 3,180万円45.4万円70.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年45戸RC
2025/04/22ミオカステーロ北越谷
越谷市大字大里
大袋駅12分 2,490万円31.0万円80.37㎡3LDK+WIC7階 / 8階建 -2007年109戸RC
2025/04/22ドメイン越谷ツインヒルズ
越谷市大字大房
北越谷駅18分 2,280万円32.5万円70.06㎡3LDK4階 / 8階建 南東2007年80戸RC
2024/08/24グランシエロ北越谷アローム
越谷市大沢四丁目
北越谷駅8分 3,190万円41.9万円76.21㎡3LDK5階 / 8階建 南西2009年56戸RC
2025/07/08D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,280万円45.4万円72.32㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年37戸RC
2025/04/13エクシオ越谷
越谷市赤山町五丁目
越谷駅10分 2,790万円37.8万円73.78㎡3LDK2階 / 8階建 南2008年112戸RC
2025/04/04アデニウム越谷
越谷市東柳田町
越谷駅8分 3,780万円46.2万円81.78㎡4LDK5階 / 8階建 南東2006年55戸RC
2025/01/18レクセルグランデ蒲生
越谷市蒲生寿町
蒲生駅3分 3,780万円46.6万円81.09㎡3LDK6階 / 9階建 北東2007年57戸RC
2025/01/27ゼファー新越谷リビーノ
越谷市蒲生東町
南越谷駅15分 3,080万円42.4万円72.7㎡3LDK1階 / 8階建 南東2006年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、越谷市では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は越谷市の平均と比較して32%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
越谷市
55.6万円/㎡
前年比+4.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ポレスターブロードシティ越谷赤山
所在地埼玉県越谷市赤山町三丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩12分
築年月2011年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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